空き家相続チャンネル 市場調査ダッシュボード

調査日 2026-09-20 ／ 出典：市場調査レポート本体＋資料1（Google検索需要）・資料2（SNSバズと時事・庄内データ）・資料3（YouTubeジャンル別VSR）

導線先：庄内 空き家のよりどころ →

鶴岡・酒田・三川町・庄内町・遊佐町の無料相談窓口。動画の最終導線はここ。

結論サマリー

狙う席は「相続した実家をどうするか」を当事者に伴走するチャンネル。まず押さえる6つの数字と、レポート0章の結論。

レポート0章の要点

YouTube競合（VSR）

VSR＝再生回数 ÷ チャンネル登録者数。登録者の母数を超えてどれだけ外に届いたかの指標。3倍以上で好調、10倍以上でバズ扱い。

ジャンル別のVSRレンジ（A〜H）

レポート2章の表より。横軸は対数目盛（振れ幅が桁違いのため）。バーの左端が下限、右端が上限。

VSRの通常域（下限〜上限）
⚠
絶対再生数でジャンル横断比較しない。ジャンル内でVSRを見る。テレビ・行政系は登録者が数十万〜数百万人なので、204万再生でもVSRは2.7倍。母数が桁違いのまま再生数だけを並べるとミスリードになる。

動画一覧（全ジャンル統合）

サムネタイトルジャンル再生回数長さ登録者数VSR投稿時期チャンネル
VSR 10倍以上（バズ） VSR 3倍以上（好調） 未取得（登録者数が取れずVSR算出不可）
S60秒以下（ショート） 9:0010分未満 14:4510〜30分 33:5330分以上

横断TOP10（VSR基準）

    TOP10はF（個人Vlog）・E（片付け）・D（DIY再生）・B（個人色の強い不動産）が独占。A（専門家）・C（TV）・G（行政）は1本も入らない。

    競合が薄い切り口5点

      競合チャンネル（追加調査22本）

      資料4（2026-09-20実施）。既知の34チャンネルを除いて新たに洗い出した22本を、枠1〜7に分けて並べた。VSR＝代表動画の再生回数 ÷ チャンネル登録者数。数字はチャンネルページのJSONから直接取得したもので、取れなかったものは「未取得」と明記している。

      直接競合になりそうな 上位5

      参考にすべき（競合ではない）上位5

      22チャンネル一覧

      枠チャンネル名登録者数動画本数投稿頻度代表動画と再生数VSR学ぶこと・差別化点

      行をクリックすると「方向性・強み」と「学ぶこと・差別化点」の全文が下に開く。

      VSR 10倍以上（バズ） VSR 3倍以上（好調） 未取得

      枠ごとの読み取り

      この22本から読み取った所見

      取得できなかった項目

      チャンネル・項目取れなかった内容と理由

      SNS・時事

      資料2の「ウケる型」10個と、2026年時点で使える制度ネタ、実際にバズった事例。

      ウケる型 10

      2026年の制度ネタ

      テーマ内容

      バズ事例（数字が立っているもの）

      媒体要旨数字感情の型出典

      庄内ローカル

      ショート動画と地域限定回のネタ帳。1本につき数字を1つだけ前に出すのが基本形。

      空き家数（戸）

      令和5年＝2023年 住宅・土地統計調査ベース。

      空き家率（%）

      同調査ベース。全国平均は13.84%。

      ⚠
      遊佐町・三川町は統計ベースの公表値が確認できなかったため、グラフに表示していない。遊佐町は町公式が「町内に500軒以上の空き家」と記載（町独自把握の実数）。三川町は県トップ10に記載がなく、町公式にも統計ベースの数値を確認できず。庄内町は別ソースで「放置空き家率が県内最高13.70%」との記載もあり、別集計の可能性がある。

      5市町の制度

      市町空き家バンク解体補助改修補助相談窓口

      直近1年の地元ニュース

      日付媒体要旨

      ※NHK山形・さくらんぼテレビの個別ニュース本文は今回のWeb検索では特定できず。

      チャンネル設計

      ポレポレDIYとは別チャンネルで立ち上げる。立ち上げ時だけ46万人の既存チャンネルをブースターに使う。

      別チャンネルにする理由

      コンテンツの3本柱

      導線の3段

      タイトル・サムネの型

        KPI

        指標基準

        最初の12本

        資料3の企画案10本を柱に振り分け、庄内ローカル2本を追加した。
        この12本より新しい候補が下の「切り口12とタイトル候補50本」（2026-09-20作成）。撮る順番はそちらの「最初に撮る10本」を優先する。

        #タイトル案柱狙うキーワード真似る競合の型

        切り口12とタイトル候補50本

        2026-09-20作成。市場調査レポートと資料1〜3を踏まえて出した切り口12本とタイトル候補50本。上の「最初の12本」より新しい候補で、撮影の順番はここの「最初に撮る10本」を優先する。

        最初に撮る10本（おすすめ順）

        50本の中から、導線・検索需要・季節フックを見て順番を付けたもの。番号はタイトル候補50本の通し番号。

        順番号タイトル理由

        根拠にした分析のポイント

          切り口12とタイトル候補50本

          ⚠

          サムネの型（共通ルール）

          ◎

            未取得と次の一手

            今回取れなかった数字と、次にやること。

            項目理由資料

            次の一手